Estimation théorique
Boulevard des Plages,64600 Anglet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard des Plages,64600-Anglet indique un avis de valeur compris entre 979.000€ et 1.105.000€ , soit un prix au m2 compris entre 9.790€ et 11.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 979.000€ et 1.105.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.622€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.622€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 979.000€ et 1.105.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.622€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.622€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anglet (64024), comprenant 40772 habitants est de 12,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.244€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,91€, à 19,55€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 791€ et 1.955€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-03 | 3 | ALL DES HORTENSIAS | 5 | 140 | 539 | 1040000€ | 7429€ |
2022-07-08 | 49 | AV DES CHASSEURS | 11 | 350 | 840 | 306000€ | 874€ |
2021-10-08 | 49 | AV DES CHASSEURS | 11 | 350 | 1073 | 306000€ | 874€ |
2022-10-26 | 11 | AV DU LAC | 5 | 170 | 1660 | 518260€ | 3049€ |
2020-06-26 | 10 | AV DU VALLON | 5 | 130 | 500 | 200000€ | 1538€ |
2023-01-06 | 19 | AV DES DUNES | 4 | 66 | 770 | 2350000€ | 35606€ |
2019-10-24 | 5 | AV MARCEL CHASSAGNY | 4 | 125 | 400 | 1235000€ | 9880€ |
2022-08-17 | 3 | AV DE LA BECASSE | 5 | 200 | 980 | 2500000€ | 12500€ |
2019-06-14 | 3 | AV DE LA BECASSE | 5 | 75 | 980 | 810000€ | 10800€ |
2020-12-18 | 6 | AV DE LA BECASSE | 7 | 195 | 916 | 2181500€ | 11187€ |
2021-02-23 | 148 | BD DES PLAGES | 6 | 220 | 1046 | 1184830€ | 5386€ |
2020-09-28 | 10 | AV MARCEL CHASSAGNY | 10 | 329 | 751 | 3375000€ | 10258€ |
2021-09-10 | 39 | AV DES DUNES | 5 | 210 | 500 | 2925000€ | 13929€ |
2022-10-12 | 11 | AV DE LA BECASSE | 5 | 140 | 880 | 2073070€ | 14808€ |
2021-09-23 | 5 | ALL DES LAPINS | 4 | 104 | 750 | 1781000€ | 17125€ |
2019-10-28 | 24 | AV DES CHASSEURS | 5 | 88 | 720 | 786000€ | 8932€ |
2021-09-16 | 24 | AV DES CHASSEURS | 7 | 203 | 720 | 1615000€ | 7956€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DU LEVANT | 9 | 249 | 700 | 2188310€ | 8788€ |
2022-03-30 | 14 | AV DE LA BECASSE | 5 | 172 | 300 | 1950000€ | 11337€ |
2021-12-20 | 3 | AV DES PINS | 5 | 237 | 952 | 1823800€ | 7695€ |
2021-06-30 | 6 | AV DES PINS | 7 | 270 | 1491 | 2150000€ | 7963€ |
2022-06-30 | 6 | AV DES PINS | 7 | 270 | 1491 | 3520000€ | 13037€ |
2020-01-27 | 19 | AV DE LA BECASSE | 9 | 234 | 500 | 2457680€ | 10503€ |
2021-01-06 | 48 | AV DES DUNES | 4 | 126 | 0 | 212500€ | 1687€ |
2019-08-20 | 21 | AV DE LA BECASSE | 4 | 183 | 1000 | 1350000€ | 7377€ |
2019-11-29 | 4 | RUE DU LEVANT | 2 | 60 | 837 | 944000€ | 15733€ |
2022-02-03 | 18 | AV DE LA BECASSE | 3 | 110 | 928 | 1700000€ | 15455€ |
2020-07-31 | 3 | AV DES BRUYERES | 5 | 130 | 754 | 1160000€ | 8923€ |
2021-12-16 | 27 | AV DU LAC | 5 | 130 | 680 | 1000000€ | 7692€ |
2019-10-08 | 13 | AV DES CHASSEURS | 9 | 152 | 1048 | 2209370€ | 14535€ |
2019-06-14 | 20 | AV DES BRUYERES | 4 | 98 | 366 | 1000000€ | 10204€ |
2020-01-03 | 20 | AV DES BRUYERES | 4 | 98 | 366 | 1080000€ | 11020€ |
2022-10-28 | 26 | AV DE LA BECASSE | 6 | 163 | 1110 | 2223350€ | 13640€ |
2021-03-16 | 20 | AV DES TENNIS | 8 | 540 | 2427 | 2465000€ | 4565€ |
2021-04-30 | 5 | AV DES CHASSEURS | 4 | 184 | 1003 | 1571350€ | 8540€ |
2021-09-01 | 3 | AV DES CHASSEURS | 8 | 400 | 1160 | 4319530€ | 10799€ |
2020-10-09 | 21 | AV DES PINS | 7 | 270 | 1088 | 1769350€ | 6553€ |
2021-01-15 | 211 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 6 | 196 | 950 | 1126700€ | 5748€ |
2019-05-22 | 215 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 80 | 907 | 590000€ | 7375€ |
2019-09-27 | 223 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 96 | 1000 | 1499400€ | 15619€ |
2020-03-23 | 201 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 220 | 1006 | 1200500€ | 5457€ |
2023-01-06 | 4 | AV DES TENNIS | 7 | 173 | 970 | 3120000€ | 18035€ |
2022-04-21 | 34 | AV DES TENNIS | 6 | 182 | 515 | 2200000€ | 12088€ |
2019-11-14 | 172 | BD DES PLAGES | 6 | 178 | 1219 | 1060000€ | 5955€ |
2019-09-02 | 41 | AV DU LAC | 7 | 185 | 1027 | 1600000€ | 8649€ |
2019-09-23 | 30 | AV DES PINS | 6 | 180 | 1476 | 1600000€ | 8889€ |
2022-12-12 | 45 | AV DU LAC | 8 | 225 | 993 | 1700000€ | 7556€ |
2022-06-15 | 28 | AV DES GENETS | 5 | 200 | 565 | 2080200€ | 10401€ |
2022-07-25 | 8 | AV DES MESANGES | 3 | 115 | 0 | 876650€ | 7623€ |
2020-02-05 | 177 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 159 | 508 | 1200000€ | 7547€ |
2019-10-30 | 35 | AV DES CRETES | 7 | 240 | 520 | 1600000€ | 6667€ |
2021-05-18 | 35 | AV DES CRETES | 7 | 240 | 1040 | 2000000€ | 8333€ |
2022-12-28 | 46 | AV DES CRETES | 6 | 146 | 998 | 1600000€ | 10959€ |
2023-01-30 | 14 | AV DES GENETS | 7 | 254 | 1030 | 2755520€ | 10849€ |
2022-01-27 | 3 | IMP DE LA COLLINE | 9 | 260 | 638 | 3223000€ | 12396€ |
2019-05-13 | 8 | AV DE CHIBERTA | 6 | 167 | 375 | 1041800€ | 6238€ |
2019-11-19 | 7 | AV DE CHIBERTA | 4 | 95 | 762 | 1250000€ | 13158€ |
2021-11-18 | 4 | AV DES GENETS | 4 | 95 | 143 | 1200000€ | 12632€ |
2019-12-19 | 31 | AV DES AJONCS | 4 | 160 | 1074 | 1350000€ | 8438€ |
2022-05-30 | 161 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 3 | 96 | 729 | 849565€ | 8850€ |
2020-03-16 | 157 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 211 | 726 | 1200000€ | 5687€ |
2020-03-04 | 155 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 7 | 204 | 240 | 1297000€ | 6358€ |
2021-09-01 | 41 | AV DES PINS | 6 | 275 | 1118 | 2419850€ | 8799€ |
2022-05-30 | 19 | AV DES AJONCS | 7 | 201 | 1390 | 2700000€ | 13433€ |
2021-10-20 | 17 | AV DES AJONCS | 8 | 240 | 446 | 2841600€ | 11840€ |
2020-12-08 | 13 | AV DES CRETES | 5 | 171 | 1280 | 1770000€ | 10351€ |
2021-10-12 | 16 | AV DES CRETES | 5 | 192 | 942 | 2750710€ | 14327€ |
2020-03-16 | 15 | AV DES TERRASSES | 2 | 107 | 1000 | 3900000€ | 36449€ |
2020-05-27 | 135 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 4 | 100 | 963 | 830000€ | 8300€ |
2019-09-02 | 131 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 133 | 1015 | 885650€ | 6659€ |
2019-07-19 | 7 | AV DES AJONCS | 6 | 133 | 650 | 850000€ | 6391€ |
2019-11-14 | 22 | AV DE LA FORET | 5 | 104 | 706 | 650000€ | 6250€ |
2021-12-01 | 12 | AV DE LA FORET | 5 | 125 | 500 | 1160000€ | 9280€ |
2019-07-01 | 5 | AV DES TERRASSES | 4 | 76 | 400 | 1800000€ | 23684€ |
2019-07-29 | 3 | ALL OCEAN ET FORET | 4 | 149 | 450 | 1127000€ | 7564€ |
2019-07-01 | 3 | ALL OCEAN ET FORET | 7 | 225 | 969 | 1600500€ | 7113€ |
2020-09-04 | 5 | ALL DE LA FORET | 5 | 142 | 640 | 1220500€ | 8595€ |
2020-12-23 | 113 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 80 | 655 | 735000€ | 9188€ |
2019-09-25 | 10 | ALL DE LA FORET | 5 | 115 | 677 | 1000000€ | 8696€ |
2023-05-09 | 81 | BD DES PLAGES | 5 | 158 | 410 | 267300€ | 1692€ |
2021-09-08 | 81 | BD DES PLAGES | 5 | 158 | 410 | 1439850€ | 9113€ |
2021-03-24 | 289 | AV DE L ADOUR | 1 | 95 | 798 | 750000€ | 7895€ |
2021-12-30 | 289 | AV DE L ADOUR | 1 | 95 | 798 | 828000€ | 8716€ |
2023-05-12 | 289 | AV DE L ADOUR | 1 | 95 | 798 | 865000€ | 9105€ |
2021-06-29 | 47 | ALL DE L IMPERATRICE | 4 | 80 | 550 | 2260000€ | 28250€ |
2021-02-16 | 47 | ALL DE L IMPERATRICE | 4 | 80 | 550 | 3300000€ | 41250€ |
2020-06-03 | 36 | ALL DE L IMPERATRICE | 8 | 213 | 1000 | 1531550€ | 7190€ |
2021-04-08 | 45 | ALL DE L IMPERATRICE | 6 | 210 | 1000 | 2400000€ | 11429€ |
2022-06-10 | 277 | AV DE L ADOUR | 5 | 190 | 315 | 938973€ | 4942€ |
2019-06-27 | 7 | AV DES OEILLETS | 8 | 220 | 870 | 1900000€ | 8636€ |
2021-11-30 | 10 | RUE DU YEME | 3 | 52 | 288 | 520000€ | 10000€ |
2019-06-14 | 9 | SEN DU PAVILLON CHINOIS | 5 | 121 | 400 | 864000€ | 7140€ |
2020-11-06 | 9 | AV DES OEILLETS | 6 | 112 | 285 | 2290000€ | 20446€ |
2020-10-09 | 43 | ALL DE L IMPERATRICE | 7 | 242 | 500 | 3300000€ | 13636€ |
2022-05-12 | 8 | ALL DES CASQUETS | 3 | 68 | 303 | 650000€ | 9559€ |
2023-03-24 | 8 | ALL DES CASQUETS | 3 | 68 | 303 | 740000€ | 10882€ |
2022-11-18 | 2 | RUE DU GUI | 5 | 135 | 675 | 1479280€ | 10958€ |
2020-01-31 | 255 | AV DE L ADOUR | 4 | 92 | 415 | 93333.3€ | 1014€ |
2021-12-23 | 253 | AV DE L ADOUR | 5 | 100 | 503 | 557693€ | 5577€ |
2022-09-29 | 28 | ALL DE L IMPERATRICE | 8 | 215 | 300 | 2770000€ | 12884€ |
2021-07-05 | 7 | ALL DES SARMENTS | 6 | 181 | 1080 | 1842950€ | 10182€ |
2021-02-17 | 5 | RUE DU GUI | 6 | 210 | 676 | 800000€ | 3810€ |
2020-10-05 | 5 | RUE DU GUI | 6 | 210 | 676 | 975000€ | 4643€ |
2019-05-09 | 251 | AV DE L ADOUR | 3 | 65 | 427 | 410000€ | 6308€ |
2021-01-18 | 106 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 6 | 141 | 680 | 1177550€ | 8351€ |
2020-06-25 | 6 | RUE DE L ATLANTIQUE | 6 | 222 | 990 | 1960000€ | 8829€ |
2023-06-15 | 26 | ALL DE L IMPERATRICE | 5 | 158 | 495 | 2300000€ | 14557€ |
2019-07-19 | 13 | ALL GABRIEL PERI | 3 | 50 | 530 | 430000€ | 8600€ |
2022-06-13 | 2 | ALL D ARNAGA | 6 | 134 | 518 | 1000000€ | 7463€ |
2022-02-22 | 37 | ALL DE L IMPERATRICE | 6 | 125 | 794 | 1480000€ | 11840€ |
2023-02-17 | 23 | RTE DES VIGNES | 4 | 111 | 967 | 1419000€ | 12784€ |
2020-01-03 | 13 | ALL GABRIEL PERI | 4 | 62 | 500 | 405000€ | 6532€ |
2019-05-13 | 15 | ALL GABRIEL PERI | 4 | 62 | 0 | 860000€ | 13871€ |
2020-03-12 | 1 | RTE DU PETIT PALAIS | 5 | 147 | 948 | 31500€ | 214€ |
2020-07-07 | 1 | RTE DU PETIT PALAIS | 5 | 147 | 948 | 283500€ | 1929€ |
2021-12-28 | 4 | ALL D ARNAGA | 3 | 63 | 508 | 720000€ | 11429€ |
2022-04-01 | 20 | RUE DE L ATLANTIQUE | 9 | 293 | 1134 | 3360000€ | 11468€ |
2021-12-28 | 15 | RUE DU BRISE LAMES | 3 | 108 | 1054 | 990000€ | 9167€ |
2021-05-12 | 24 | ALL GABRIEL PERI | 5 | 100 | 589 | 650000€ | 6500€ |
2019-12-09 | 2 | ALL EUGENIE | 5 | 83 | 428 | 570000€ | 6867€ |
2021-12-13 | 7 | IMP DES OEILLETS | 8 | 348 | 1420 | 2905000€ | 8348€ |
2022-10-14 | 4 | RTE DU PETIT PALAIS | 5 | 125 | 321 | 1267990€ | 10144€ |
2021-02-23 | 7 | ALL GABRIEL PERI | 3 | 72 | 363 | 438095€ | 6085€ |
2022-03-22 | 18 | RUE DU NOROIT | 4 | 142 | 1014 | 787000€ | 5542€ |
2021-06-07 | 16 | RTE DES VIGNES | 4 | 90 | 738 | 730000€ | 8111€ |
2022-04-22 | 30 | RUE DU NOROIT | 6 | 163 | 52 | 1726950€ | 10595€ |
2021-10-22 | 92 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 142 | 385 | 1115000€ | 7852€ |
2019-09-20 | 17 | RUE DE CHISDITS | 5 | 261 | 1111 | 2225000€ | 8525€ |
2021-02-16 | 17 | RUE DE CHISDITS | 6 | 179 | 600 | 1348000€ | 7531€ |
2022-03-22 | 9 | RUE DE CHISDITS | 4 | 111 | 400 | 1025000€ | 9234€ |
2020-09-24 | 8 | ALL GABRIEL PERI | 5 | 159 | 699 | 737500€ | 4638€ |
2021-10-04 | 7277 | CHE DE PORTE | 6 | 190 | 1740 | 2500000€ | 13158€ |
2020-12-04 | 8 | IMP DES OEILLETS | 5 | 215 | 950 | 2176500€ | 10123€ |
2020-08-11 | 29 | RUE DU NOROIT | 4 | 123 | 1127 | 750000€ | 6098€ |
2022-12-12 | 69 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 3 | 63 | 0 | 476800€ | 7568€ |
2021-09-27 | 69 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 128 | 199 | 950000€ | 7422€ |
2022-05-04 | 4 | ALL GABRIEL PERI | 5 | 85 | 221 | 490000€ | 5765€ |
2021-09-01 | 1 | ALL GABRIEL PERI | 3 | 80 | 754 | 470000€ | 5875€ |
2020-03-16 | 16 | ALL DE L IMPERATRICE | 4 | 160 | 867 | 890400€ | 5565€ |
2021-07-22 | 231 | AV DE L ADOUR | 4 | 84 | 402 | 590700€ | 7032€ |
2023-04-29 | 67 | PROM PROMENADE DE LA BARRE | 5 | 122 | 353 | 1087000€ | 8910€ |
2023-03-02 | 107 | ALL DE L EMPEREUR | 2 | 60 | 100 | 400000€ | 6667€ |
2020-02-11 | 1 | IMP DU BOUVREUIL | 5 | 78 | 294 | 550000€ | 7051€ |
2022-03-14 | 2 | ALL DE LA PINEDE | 4 | 81 | 673 | 770000€ | 9506€ |
2021-04-15 | 26 | AV DES OEILLETS | 4 | 145 | 930 | 1850000€ | 12759€ |
2021-07-28 | 22 | PROM PROMENADE DES SABLES | 6 | 129 | 501 | 1285800€ | 9967€ |
2021-07-30 | 16 | ALL DE L ESQUIRO | 4 | 143 | 788 | 870200€ | 6085€ |
2023-04-04 | 13 | RTE DES VIGNES | 6 | 155 | 617 | 1602670€ | 10340€ |
2021-09-10 | 23 | ALL DE L IMPERATRICE | 3 | 100 | 1000 | 1457400€ | 14574€ |
2019-07-02 | 124 | ALL DE L EMPEREUR | 4 | 88 | 317 | 497500€ | 5653€ |